对于35亿元的估值，广汇集团解释称，“此次评估由新疆华盛资产评估与不动产估价有限公司走访了嘉德及保利，综合两家拍卖公司的鉴定价后，华盛按照市场价给出了35亿元的估值”。对于《雨花台颂》，华盛给出的评估价格是3.5亿元。