开发是否会割断百年文脉
“隔壁可能要开‘胶囊旅馆’，主要是面对大学生创业者，在这个地段，又是老厂房，不可能经营高档酒店。”与中华书局为邻的一家商务酒店的服务人员说。
长居北京、85岁的中华书局创始人陆费逵的女儿陆费铭琇听闻书局旧址改建酒店、商铺与公寓，十分惊讶地表示“太不可思议了!”“不能接受”，她担心的是，原本大开间的建筑，多了分隔墙，添了上下水道、空调等生活设施，会对原有结构造成破坏。
转变成酒店、写字楼和商铺后的澳门路477号收益如何，目前很难预期。上海各类创意产业园已达上百处，形成品牌效应、经营业绩良好的只有莫干山路50号、尚街LOFT等少数几家，至于经济型酒店，更是遍地开花，竞争惨烈。
91岁的老出版家丁景唐则说，中华书局印刷厂的价值在于其内在传承的无形文化财产。这是上海乃至全国仅存的大规模、高质量的近代出版文化遗存，70多年间尽管机构名称、体制不断变化，却一直在印刷出版行业内部流转，历史发展脉络十分清晰，再利用时，不应人为割断。
在现代文学研究者、华东师范大学中文系教授陈子善看来，一家连续运转了70多年、曾领行业风骚的著名印刷企业，将它转变成概念模糊的“创意产业园”，不是保护有文化价值的老建筑的好选择。陈子善教授认为眼下“创意园区”已成了一个什么都能装的“大箩筐”，只保留住建筑外壳，不注重内在文化遗产的传承，实际上不能算是对文化的尊重与妥善保存。
“故宫里开设星巴克，曾经惹来非议，就是因为两种文化不能协调，很难兼容。中华书局旧址建筑保留下来，改建的内容却是与文化、出版类内容毫不相关的酒店、商铺，这样的利用是‘不换汤而换药’，将本末倒置了。”陈子善说。
但同济大学阮仪三教授则认为，城市发展不可能样样不动，大多数工业遗产建筑都会发生使用性质的改变。这类建筑的历史意义多依附于其外形和内部场景上。只要建筑不被拆毁、破坏，历史记忆就会得到留存，也可能恢复。
编辑：李璞