洪武北路旁的小黄楼平时很安静很文艺，但一幅“还我产权”条幅让它陷入一场争执之中
小楼隐于闹市
路过洪武北路129号的南京艺术学院尚美学院时，总能在绿树掩映间看到一座小楼的痕迹。它的塔尖高高耸起，尖顶上的风向标锈迹斑斑，檐角间狮头和花朵的浮雕上已经有了细小的裂纹。它已经整整100岁了。
在见证过动荡、繁荣、萧条、悲欢离合之后，小楼因艺术师生的入驻而归于平静。但今年3月15日开始，平静再次被打破——一户姓陈的人家来到这里，拿着一份南京市玄武区住建委政策落实办公室出具的“落实政策文件”，宣称要拿回属于自己的“祖产”。
对此，已经在此11年的尚美学院有些纳闷，“房子是从江苏省演艺集团租来的，他们有产权证和土地证。”
双方数次交涉未果，于是，在最近的两个月里，小楼的门再次被锁上了。这次，门上锁了两把链条锁，一把来自学院，一把来自陈家。
尚美学院的尴尬
“一条。”“九万。”5月10日，四个中老年人围坐在尚美学院小黄楼门口，专注地打麻将。“南京市文物保护单位，公余联欢社”的铭牌，就悬挂在不远处。偶尔有长相标致的年轻人经过，他们是这儿的学生。
市井气和文艺范并存的状态，已经在尚美学院里维持了两个月。两个月之前的11年里，这座小黄楼一直是尚美学院的办公教学楼，但陈家人的出现，打破了这儿的平静。他们宣称自己才是这座小黄楼的主人，随即“占领”这座楼至今。
“这像什么样子！”看着小黄楼下的安闲，尚美学院院长黄悦谷心气难平。这也难怪，在他看来，陈家人的到来搅乱了学校的正常秩序。
他回忆说，3月15日，当陈家人把家当堆满楼道并准备锁上大门时，尚美学院的许多工作人员还在小黄楼上办公。尽管在乒乒乓乓的搬运声中，大多数学生和老师冲下小楼，但还是有两位老师被锁在楼里。
“我们跟他们交涉后，他们总算是愿意把人放下来了。”黄悦谷说，“不过，大量的教学器材没有被拿下来，声乐系的学生，不得不回南艺本部去上课。”
如今，小黄楼的大门上锁着两把锁，一把来自陈家，他们怕校方搬走他们的家具；另一把则来自学院，他们声称怕丢失教学器材。
尚美学院的办公室被安置在一间空置的学生宿舍里，临时拉出的电线和网线，把整个房间布置得像是“蜘蛛巢穴”。宿舍文化在这间办公室里随处可见，管财务的老师经常一抬头，就能看到往日学生在墙壁上留下的情诗。
“你维权可以，但不要影响我们的教学秩序。”黄悦谷说。但这一切，在陈家人看来，已然十分克制，“我们只是想拿回属于自己的财产罢了，我们只是老人，也不太可能惹是生非。”
这座叫“公余联欢社”的小黄楼，到底是何来头？偌大一个艺术学院，又为何拿堵门搓麻的老人无可奈何？这一切，都要从这座楼的身世说起。
陈家的“祖产”
“公余联欢社”是1934年成立的，为的是“振兴”南京的戏剧，以培养话剧、昆曲人才为目的。因为官方重视，这里曾汇聚了众多文艺名流、达官贵人。在一段时期内，被誉为南京的文化娱乐中心。
即便如此，陈家人眼中的小楼，远比“公余联欢社”更加煊赫。“美龄宫没修好时，蒋介石和宋美龄还在这里住过呢！”前天下午，陈明华对现代快报记者说。
尽管记者未能从史料上查到小楼曾是蒋介石“官邸”，但陈明华还是坚称，蒋介石曾经在这栋二层小楼住过两年，因为信不过别人，在小楼里烧饭的，是蒋介石的舅舅……
今年66岁的陈明华是陈懋修的孙女，而小楼，正始于陈懋修。
根据百度百科记载，陈懋修是南京人，1911年，江浙沪联军攻克南京后，任江苏督府军务司司长，南京中央陆军第三师师长，江苏督署参议官。1913年，因与陈其美意见相左，于7月15日被暗杀。10天后，被追授陆军上将。
不过，在陈家人眼中，这段历史描述并不准确。“我爷爷，是被袁世凯暗杀的。”陈明华说，当年，陈懋修因支持孙中山，遭到袁世凯记恨，于是“袁世凯从北京派来5个杀手，在下关火车站截住陈懋修，将他带到小营附近的荒地，五马分尸。”她之所以如此笃定，是因为在民国时期，国民政府曾经同时发行宋教仁与陈懋修的明信片，而且，在被追授上将后，陈懋修的儿子陈广勋曾经收到由国民政府拿出的大笔抚恤金。
陈明华说，当时，陈家在自家的七亩地上，修起了这座二层小楼，以及周围配套的建筑。
“我的父亲是国民党，但并非要员。是孔祥熙介绍加入国民党的，后来曾经在当涂县任职。”陈明华说，父亲曾经告诉过一家人，包括小剧场以及会议室在内的部分“祖产”曾经出租给国民政府，但房契和地契，一直都在陈家手中。
陈广勋的姐妹陈广智和陈广信先后嫁走，陈广勋一家人则始终住在楼里。1937年，抗日战争爆发，他们曾带着地契赴上海避难，日本投降后，他们又搬了回来。
“我记得小时候，还曾经在这里住过几年。”1947年出生的陈明华是陈广勋最小的女儿，如今也已经66岁了，但思路清晰，说话清楚。“小楼的门前，曾经有个很大花园，小剧场的后面，还有一处足球场那么大的草坪，我当时就住在小楼一层的一个房间里，有时候害怕，就会拉姐姐一起来睡。”
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