优势 或成为内地“香港”

对上海来说，上海自贸区将是新一轮经济发展的重要引擎。

专家认为，香港经济发展的精髓就是迪士尼和自贸区。而上海巧妙地将这一精髓引入上海经济发展，大大增加了上海金融、贸易、旅游等多项产业的竞争力，对于拉动上海经济发展的直接效果非常明显。

在这样的背景下，临港新城未来或被拿来和香港作比较。此前香港很多媒体就为 “上海自贸区”的成立，是否会成为香港最有力的竞争对手而感到担心。

此前，临港新城被更多定位为满足刚性居住需求的普通住宅供应集中地。而在临港产业迅速发展之后，整个区域的居住层级有可能大幅提高。

根据此前的产业规划，临港是新兴产业创新引领区和产业集聚区，很显然未来临港新城的经济将受到多重利好的影响而快速增长。临港未来的居住定位也将因此发生翻天覆地的变化。

因为整体居住层次的提高，人们对临港新城高端住宅的价格预期也发生了变化。此前，临港主城区的滴水湖馨苑成交均价只有14000元/平方米。如果临港成为下一个香港，那房价又会是如何？一位中央金融机构驻上海负责人说，上海房价目前仍然是香港的一个零头，但两者的经济相差并没有如此悬殊。

国务院发展研究中心研究员吴敬琏认为，上海建设自贸区尤其要注重发展转型的途径，一是制造业的服务化，即制造业向价值链高端延伸；二是发展战略性新兴产业。

观点 上海做自贸区试点条件成熟

中国社会科学院经济研究所研究员、区域经济研究专家徐逢贤上午对法晚记者分析，上海建立自由贸易试验区，基本上几个方面的条件都具备，上海将成为中国下一个开放的龙头地区。

“上海目前已是我们国家的金融中心，搞国际自由贸易有很多有利条件。首先，历史上，它是国际金融中心和国际航运中心，在吸引外资方面发挥了重大的作用。其次，上海也是文化交流中心，这个地区人才比较集中，不论是国内的一些顶尖人才还是国外的一些优秀人才，都能在这里找到一个空间。”徐逢贤说。

关于有专家认为上海会成为中国的下一个“香港”，徐逢贤认为，香港和上海有很多相似的地方，“都是中国的经济发展的中心地区和对外开放的前沿阵地，由于对外开放的时间不同，造成不同的文化氛围，因此，上海不可能发展成香港”。

中国生产力学会副会长、国务院发展研究中心研究员李泊溪也表示，目前看来，上海的条件比较成熟。“关于在上海浦东建立我国首个自由贸易园区的报告，已提交给相关方面并获得重视。上海市也在展开积极的工作。”

【编辑：江兵】

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