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梧桐山艺术小镇彷徨6年 具体规划久未出台
0条评论 2014-10-11 09:37:24 来源:南方日报 作者:李荣华 刘昊

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梧桐山艺术小镇上游人往来如织,首批政府请进来的个体艺术工作者之一陶艺师龙烁却发现,身边搞艺术的朋友越来越少。近日,他得知,正有起色的奇石小店茶语石光,因二房东拒绝续约,本月底将被迫关闭。

因得天独厚的自然人文条件,6年前梧桐山大望片区定位艺术小镇后,曾连续两年写入罗湖区年度政府工作报告,吸引了数百名艺术产业人士汇聚于此。但从定位到目前,政府并未出台具体的发展规划,当地租赁价格也因“艺术”名声鹊起而无序猛涨,艺术工作者生存压力加重。同时,小镇自身艺术条件匮乏,缺乏艺术创作、交流、交易或展示平台,也使得艺术工作者纷纷流失。

现象

租金连涨艺术工作者流失严重

2009年梧桐山艺术小镇设立后,陶艺师龙烁是首批政府扶持引入的个体艺术工作者之一,这几年,随着梧桐山租赁市场波动,不少个体艺术工作者因创作环境压缩或破坏而选择离开。当年跟龙烁一样接受政府扶持的人,很多转做二房东。

庄女士即是如此,其以申请“手工皮雕艺术”的名义跟政府签约租下80号商铺之后,两年前转租给张先生,张先生店铺“茶语石光”投资近20万元,眼看生意渐渐红火时,今年7月,庄女士决定不与其续约,要求其9月底合同到期搬走。张先生沟通可否适当加租金续租下去,被拒。

记者发现,关于梧桐山艺术小镇房租市场炒热而个体艺术工作者被迫离开的报道,已有数篇。近来还出现一种新现象,一些投资客或有钱人看中此地,开始给房东提供高额租金和解约款,造成不少个体艺术工作者被迫搬离。

据了解,房租上涨一般在20%以内,但这里每次签约都会涨2—3倍。现在坑贝一栋二层民宅月租破万元,而3年前才2000元。

国画创作者吴玮介绍,高峰时期,小镇艺术产业链条上的人员近千人,现在不到200人。“纯商业力量已在摧毁艺术力量。除非有些实力好的能坚持。虽然我可以扛,但我扛得冤枉,赚点钱给房东了,房租等开销现在占80%。”

近日,记者走访梧桐山艺术小镇,与几年前相比,这里的工作室和艺术类店铺越来越少,倒是餐厅、客栈及养生店增多。

今年春节之后,“菩提香舍客栈”“紫桐别院铁板烧”“梧桐后院艺术咖啡吧”等九大商铺在艺术小镇非物质文化遗产产业创意园的巷子坊开张营业,本地一家媒体称,这些店铺为非遗文化创意产业园“增添了更为丰富的内外文化交流展示平台”。

然而,当地文化策展人陈善峻认为,6年过去了,艺术小镇的管理服务配套,依然没有到位。这里没有一个标杆性的载体,没有艺术大家,缺乏交流展示平台,究其背后原因是艺术从业人员找不到“娘家”。

背景

落后山村欲借文化产业发展

梧桐山艺术小镇离闹市不过半小时车程,辖茂仔、赤水洞、坑背等7个自然村,是由西进入梧桐山的必经之地。

记者从罗湖区政府了解到,梧桐山艺术小镇是罗湖区近年的重点投资项目和旧改项目。改造前,梧桐山下的大望、梧桐山片区内聚集了大量小作坊,影响了附近供应深港两地的深圳水库一级水源保护区和梧桐山的生态环境,同时也制约了该片区整体环境的提升。

深圳市梧桐山实业股份有限公司董事长、罗湖区人大代表李南方向南方日报回忆,当地在经历了一段较长时间的经济落后状况后,主动向上级政府提出发展文化产业。

“要解决村民收入分红,要产业转型,在保护生态的前提下,只有走文化产业。”李南方回忆。

在经过多次争取之后,“梧桐山艺术小镇”面世。罗湖区政府关闭了片区内的1700多家小作坊,对整个片区的功能定位和环境建设重新规划,最初总投资为8000万元。

2009年11月27日,罗湖区文化局局长张远翔曾对媒体表示,罗湖提出充分利用梧桐山、大望片区特有的生态和物业资源,将其建成一个集创意设计、艺术原创、旅游休闲、民间收藏展示等为一体的文化创意产业园,使之成为一个“让生活慢下来的地方”。

这是区级政府首次就当地片区发展提出明确规划,此前,梧桐山大望片区也有数十名个体艺术工作者在此租住村民房屋,潜心创作。罗湖区政府规划及相关项目建设开始实施之后,“梧桐山艺术小镇”的名头开始打响,吸引了一批来自全国各地的个体艺术工作者前来定居,到最兴旺的2011年至2012年,梧桐山艺术小镇有两三百名个体艺术工作者在此定居,由此带旺了当地的艺术氛围。

据了解,政府原计划统一收购本地居民的房子进行改造,然后再出租给个体艺术工作者,提供福利补贴。但是,在沿路房子修好,环境提升后,村民却将房租提升一倍至数倍,由于政府接受不了,最后不了了之。

日前,东湖街道的梧桐山艺术小镇管理办公室工作人员向南方日报表示,“根据了解的情况,梧桐山艺术创作者和经营者的诉求大同小异,一是降低租金,二是希望政府提供展示空间和平台,三是改善硬件。”

■难题

鼓励发展易陷资本扩张怪圈

在个体艺术工作者看来,是商业压力变大逼窄了艺术生存空间。而社区、区镇部门却有不一样的思路。

李南方介绍,对于个体艺术工作者及其小作坊而言,嫌铺租高只是部分理由。他们大多租的都是梧桐山社区老旧住宅,还算较便宜,30多元一平方米,而邻近的大望社区价格是其一倍。

“我们也跟区政府说过,对方说,如果这个租金都不能生存,说明他们的实力有限。梧桐山社区没办法。你不租,人家会租,现在就存在这个问题了”。

对于商业化客栈、酒吧太多的现象与艺术小镇定位偏离,李南方说,现在区里表示,不能全部做小餐馆,其把这些看做创作的配套,不能太多。

李南方认为,“梧桐山一定要引进高品牌的产业进来”,建成文化氛围比较高的艺术小镇。

近年政府对基础设施投资比较大,但补贴倾向于大企业。“艺术企业补贴,主要是从产业规模的大小来定,产业大的、缴税高的,就给予更多补贴。”李南方称。

对于二房东现象,李南方称,“二房东都很少的。原来有,经过规范,现在基本没有了。”但他同时表示,“要是有,社区股份公司也无法处罚”。

当地一名文化产业部门知情人士表示,至今为止,罗湖区没有出台过明确的专门扶持梧桐山艺术小镇的政策。据悉,位于东湖街道的梧桐山艺术小镇产业发展管理办公室曾向政府提出发展思路,但迄今没有得到明确答复。“这里跟观澜版画村和大芬油画村不一样,观澜的产业是政府的,政府收购一批房产或长期租下来,而大芬的油画村也已形成产业,我们产业发展没有那么充分”。

该知情人士分析,现在梧桐山艺术小镇的发展已到了敏感期,以前经济太困难,政府想发展这里,2011年与2012年连续两年在政府工作报告都写到发展梧桐山艺术小镇,但是一旦鼓励发展,大批的资本就盯上了这里,就有了违建,就有了租金飞涨,形成一个怪圈。

■求解

观点

1

设政府派出机构服务学习大芬村

对于梧桐艺术小镇缺乏“娘家”的问题,记者对比了大芬村,那里有一个管委会主任,由街道办派驻,相当于一个政府部门。

管委会服务范围较广,大事小事,哪怕是民间纠纷,都像一个大管家参与协调。大芬村文化产业协会秘书长周峰介绍,梧桐山艺术小镇的艺术工作者现在很尴尬,小镇处于无序的“放羊”状态。

对于村民涨租背后的土地问题,周峰表示,实际上,与梧桐山艺术小镇一样,现在大芬村最大的问题就是村民坐地起价抬高房租,要得很夸张。

“土地问题,政府角色很关键。”周峰认为,因为前期没有把产权拿到手,大芬村也出现村民炒商铺。现在大芬村发展没有新的空间,在研究转型发展。

“站在政府角度,艺术家聚首梧桐山,政府应该要做好服务。文化产业是发展趋势,国际金融危机之后,除了文化产业,其他产业都在走下滑路。”周峰称,现在主要是看政府把它提到一个什么样的战略地位。

观点

2

可建基金会让艺术工作者竞争对待艺术补贴

深圳艺术产业从业者钟刚分析,随着艺术小镇各方面条件的改善,租金上涨等情况实属正常。另一方面,各地的艺术创意园区都普遍存在租金上涨推动商业洗牌的情况,留下来的往往是有财力或官方背景的机构。例如深圳华侨城创意园的餐饮店越来越多,而在北京,一些很好的艺术机构也被迫从798搬到了宋庄等房租更便宜的地方。

在他看来,在上述商业逻辑之下,政府还是应给予一些弱势机构必要的扶持。但与此同时,也应考虑扶持政策的公平和透明。

钟刚认为,提供租金补贴只是其中一种方式,前提是建立合理的甄选机制,同时也要考虑到梧桐山艺术小镇跟其他区域之间的政策公平性。但在他看来,提供可供竞选的艺术基金,比单纯的租金扶持更公平,政府也可以建立一系列公开评比的办法,为胜出的机构提供展览和国外交流机会。

钟刚认为,一个艺术园区在引进大型文化机构时,不能只考虑创造税收,还应考虑这些机构与园区文化生态之间是否契合,它们能否使园区的艺术氛围变得更好。另外,必须认识到小型艺术机构也有其价值。例如华侨城创意园的发展就离不开最初一批小机构的参与。

钟刚介绍,在成熟的文化创意园区,大机构与小机构是并存的。在云集了数家大型艺术机构的华侨城,北区厂房被切割成若干小空间,供小型艺术机构租赁,这些机构成长壮大后会有能力租下更大的空间。而台北的松烟文创区也留有一些小空间,给付不起高租金的新晋艺术家和机构进驻。

巷子坊工作人员常玉已在梧桐山艺术小镇工作了两年,如今他仍愿意用“深圳最后的香格里拉”来形容这个小镇,但他坦言,在梧桐山工作和生活的艺术家“需要提高自己的艺术修养和作品价值”。

编辑:江兵

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