经济利益，注定了自由艺术家被迁徙的命运。

从全球范围看，艺术区“以艺术始、以商业终”是普遍现象。美国纽约的艺术区从格林威治村搬到苏荷区，再搬到切尔西区等地，也是越搬越远。艺术家让地产日趋升值，也让自己无力负担日趋高昂的租金，他们只能不断向外寻找新的城乡结合部，形成新的聚居区。

当然，北京艺术家可以去更偏远的宋庄。

位于北京东郊的宋庄镇，从1994年有艺术家聚居，如今登记在册者达3000余人。那里的工作室多由业主装修，每天每平方米的租金也只有0.4元。但与798附近相比，宋庄可能因为远离策展人、机构、藏家和媒体，被边缘化，其影响力大打折扣。许多艺术家由于担心会失去机会，不愿前往。

况且，眼前租金便宜的宋庄，同样有潜在风险。

经济学认为，土地条件的优劣会导致收益的差异，形成“级差收益”；而租用优等土地获得的超额利润，最终会落到土地所有者的腰包，成为“级差地租”。尽管宋庄是“北京市文化创意产业集聚区”，但很多艺术家租用的仍是农村用地，并不合法。在艺术区地价渐高后，一些村民想背约收回“贱卖”给艺术家的房子，2007年的“李玉兰案”已被判合同无效。并且，由于城市的整体规划，宋庄未来有可能像朝阳的艺术区一样，被纳入土地储备计划。

地租暴涨之后，谁来收藏自由艺术家群落呢？相比收藏一家一派的作品，这无疑是更需要眼光和魄力的大工程。
 

【编辑：马海艳】